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旗下项目连遭业主维权 金地“快跑盘”暗伤

发布日期:2021-05-25 06:47

本文摘要:曾多次不求一家的通州明星项目金地格林,现在质量门崩溃被业主维权。6月1日,已经倒数维权一个月的金地格林二期老板向北京市居住建设委员会的信访提交了受理资料。 让这些业主感到愤怒的是,开发人员交付的精间的设计变更、质量问题频繁发生。开发人员当初约定了1500元/平方米的装修标准,经过检查公司和市场调查评价,价格没有很大差异。

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曾多次不求一家的通州明星项目金地格林,现在质量门崩溃被业主维权。6月1日,已经倒数维权一个月的金地格林二期老板向北京市居住建设委员会的信访提交了受理资料。

让这些业主感到愤怒的是,开发人员交付的精间的设计变更、质量问题频繁发生。开发人员当初约定了1500元/平方米的装修标准,经过检查公司和市场调查评价,价格没有很大差异。

许多业主对《华夏时报》记者作出反应,在开发人员要求的改建材料表中,检查不存在相当严重的欺诈问题,使用的材料基本上是已经生产的库存产品和明显接近市场销售信息的产品,如抽油烟机、洗用具等,是早就出局的模型。实质上,这不是金地旗下唯一受到业主维权的项目,其项目质量经常受到业主批评,近年来多个城市项目遭遇业主维权。

业内人士分析,品牌住宅企业在慢跑量中质量问题频繁,与执着规模和资金压力有关。明星盘悲伤的质量在当时销售金地格林时,房间的来源非常紧张,一些业主的委托人也接近号码。

回到当初想卖这个项目时花费的能量,老板主张女性的反应,没想到当初竭尽全力买的精致的房间有问题。许多业主家在装修质量上有问题,张先生说,普遍存在的问题是地板下垂,门框纸箱间隙过大,墙面和地板鼓鼓,厨房厕所的天花板灯露出,交付的现场与开发人员当初约定的样板间的装修标准相当一致。根据住宅建设部相关文件的规定,居室装修质量不应首先出现在样板间,交付的现房装修质量不应高于样板间质量水平。

现场的很多老板告诉记者,他们要求专业的检查公司对住宅进行检查,检查报告书显示,55平方米的装修住宅有30多个问题。这个水平的改建,价格至少是400元/平方米。与开发人员合作的装修公司的工作人员在现场维修中对金地格林业主作出了反应。

二期房源共1050套,装修850套,大致计算装修费用约8000万元,按400元/平方米标准计算,开发人员在装修环节至少节约5000万元。一位业主作出了反应。除了装修问题外,金地格林二期交付的现在的房间没有设计变更,户型面积与合同一致。

例如,其交房的89平方米户型,在厨房、厕所、主卧室、客厅的窗户等部分擅自变更,不仅与样板之间相当一致,还没有反映在合同内的平面图上,也没有告诉业主。因此,从4月末开始,业主们分别与项目开发者、通州区居民建设委员会、市居民建设委员会、市政府方面进行了联系,但通州区居民建设委员会、项目公司等没有实质性地解决问题。金地格林格林项目方在恢复业主的信件中作出反应,阳台、厕所、客厅、厨房设计、装修等符合规定和商社预售合同,但与以前的样板之间展示不完全相同的问题并不对此。

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北京市住宅建设委员会恢复的内容也没有反对我们明确提出的拒绝,只是已经和开发者商量过,拒绝认真解决问题。目前开发人员口头回应已经修理,但实际上没有贯彻修理,只是用涂料等展开表面装饰。张先生告诉了记者。


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